2-Zimmer-Wohnung im DG in St. Gilgen / Top A09

5340 Sankt Gilgen

€ 166.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
40,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5340 Sankt Gilgen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
40,84 m2
Kellerfläche
3,03 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Frühjahr 2021
Online-ID
5127709
Anbieter-ID
945
Stand vom
13.01.2020
Kauf­preis
€ 166.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.58 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Pellet

DAS PROJEKT - AM ZIEGELBRENNERWEG
Die beiden Wohnhäuser - mit je 11 bzw. 13 Wohnungen - zeigen in ihrem Erscheinungsbild viel Liebe zu traditionellen Details und bodenständiger Architektur. Sie fügen sich damit perfekt in die ländliche, grüne Umgebung ein. Ob Familien, Paare oder Singles - mit Wohnflächen von 40 bis 117 m² bilden die 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen "Am Ziegelbrennerweg" ein Zuhause, an dem Sie sich auch nach langer Zeit noch erfreuen werden. Kluge Grundrisse, in Verbindung mit hochwertiger Ausstattungsdetails, garantieren ein besonderes Lebensgefühl in den eigenen vier Wänden und Drumherum. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, Terrasse oder Privatgarten in sonniger Lage mit tollen Ausblicken. Ihr Plus an Lebensqualität.
 
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG
Egal, ob als Single oder als Pärchen – hier werden Sie gerne Zuhause sein! Dieses Apartment überzeugt durch eine durchdachte Planung und beweist, dass man auch auf kleinem Raum „groß“ leben kann. Ganz wichtig – gerade bei kleinen Wohnungen – ist ausreichend Stauraum. Den finden Sie hier im Vorraum, im Abstellraum und im zugehörigen Kellerabteil. Das Badezimmer wird zur Wohlfühloase: mit großer, bodengleich gefliester Dusche, einem WC, einem Waschbecken und mit einem Waschmaschinen-Anschluss. Und mit einer umwerfenden Raumhöhe von bis zu 4,20 Metern. Das Schlafzimmer ist Teil des Wohn-, Koch- und Essbereiches, wird aber durch zwei Schiebetüren abgetrennt und durch ein eigenes Dachflächenfenster belichtet. Küchenzeile, Esstisch und Couchecke finden ebenfalls Platz. Durch die tollen Raumhöhen im Dachgeschoss ist die Wohnung hell und großzügig. Ein schöner Balkon, der ideal süd-westseitig ausgerichtet ist steht als schöne Freifläche zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragen-Stellplatz. 
 
ECKDATEN:
TOP A09: 2-ZIMMER-WOHNUNG im DG

Wohnfläche: 40,84 m²
Balkon: 5,58 m²
Kellerabteil: 3,03 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 166.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 18.000,00
Kaufpreissumme Top A09: EUR 184.000,00

Hohe Wohnbauförderung möglich!
 
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:

Gerhard Ehgartner: +43 664 884 925 54

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <5.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Unsere Wohnhäuser entstehen - wie es der Name schon verrät - am Ziegelbrennerweg. Hier werden Sie sich in eine traumhafte grüne Umgebung einfügen und den Bewohnern ein neues, wunderbares Zuhause bieten. Rundum befinden sich nur einige wenige Einfamilienhäuser und Wald. Und als Krönung genießen Sie traumhafte Ausblicke in Richtung Schafberg und 12er-Horn. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die gute Verkehrsanbindung: von hier aus sind Sie in weniger als zwei Minuten im Zentrum von St. Gilgen, aber auch in rund 10 Minuten in Fuschl und weiteren 20 Minuten in der Stadt Salzburg.

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard Ehgartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 945 - vielen Dank!