2-Zimmer Stadtwohnung "Untersbergblick"
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung ist kernsaniert und bereit für einen neuen Bewohner, der einfach nur einziehen muss. Denn nicht nur die komplette Elektrik wurde rundum erneuert, sondern auch die Leitungen und Anschlüsse wurden neu verlegt. Neue hochwertige Holzböden sorgen für ein warmes und angenehmes Wohngefühl. Des Weiteren wurde die Haustüre ausgetauscht, die mit ihrem cleanen, weißen Look nicht nur den Eingang optisch aufwertet, sondern zusätzlich auch eine höhere Sicherheit bietet. Per Aufzug und barrierefrei gelangen Sie in die insgesamt 54 m² große Wohnung, die sich im 5. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses befindet. Durch einen langen Flur hindurch erreichen Sie zuerst das Badezimmer, das mit zeitlos grauen Fliesen in einem edlen Look erstrahlt. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden und zu der normalen Sanitärausstattung gibt es ebenfalls noch eine Badewanne, die auch problemlos als Dusche genutzt werden kann. Rechts und links des Badezimmers befinden sich die 2 Wohnräume in hochwertigem Echtholzparkett. Das Schlafzimmer zur Linken ist angenehm ruhig gelegen. Zur anderen Seite findet man den Wohn-Ess-Küchenbereich mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Vom gesamten Raum und auf von dem herrlichen Balkon genießt man einen wunderschönen Ausblick auf den Untersberg sowie auf den etwas in der Ferne liegenden Ulrichshögl auf der deutschen Seite. Ein weiterer positiver und angenehmer Benefit befindet sich im Eingangsbereich des Hauses: Ein separater Raum, zu dem nur Sie Zutritt haben, bietet Ihnen die Möglichkeit, mit dem vorhandenen eigenen Stromanschluss Ihr E-Bike o. Ä. aufzuladen und es sicher zu verwahren. Ein angemieteter Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustüre gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Nur ein paar Minuten vom Hauptbahnhof mit seiner perfekten Anbindung und den zahlreichen Geschäften entfernt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus im Stadtteil Elisabeth-Vorstadt. Elisabeth-Vorstadt liegt zwischen der Salzach und dem Salzburger Hauptbahnhof ist teils urban, teils durch zahlreiche Ceconi-Villen geprägt, die dem Stadtteil ein charmantes Vorstadtflair verleihen. Perfekte Naherholung beim Flanieren und Radfahren an der Salzach lässt sich hier mit Shopping in zahlreichen Geschäften verbinden. Am Kai entlang gelangen Sie in circa 5 Minuten mit dem Rad oder 15 Minuten zu Fuß in die Altstadt. Die beliebte Salzburger Festung haben Sie dabei immer im Blickfeld.
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Ferstl Immobilien GmbH
Frau Caroline Iglseder-Jurikovszky
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