2-ZIMMER-SALZACHFLAIR MIT BALKON // KAUF

5020 Salzburg

€ 325.000,00
Kauf
2
Zimmer
58,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58,12 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5016018
Anbieter-ID
0180
Stand vom
09.09.2019
Kauf­preis
€ 325.000,00
Provision für Käufer
3,6 % zuzüglich USt (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 213,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 83,60
Heiz­kosten
€ 75,20
Sonstige Kosten
Netto
€ 54,30
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.00 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / € 25.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

GROSZÜGIGE 2 ZIMMER-PÄRCHENWOHNUNG MIT BALKON! Eine gute Grundlage zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohn(t)raumvorstellungen! Ab sofort steht diese sehr gepflegte und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Mehrparteienhaus direkt an der Salzach zum Verkauf. Die rund 59 m² Wohnfläche umfassen einen großzügigen Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche (inklusive Geräte), ein gemütliches, helles und großzügiges Schafzimmer und ein modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil, ein Freistellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz (optional) sind ebenso der Wohnung zugehörig. Absolutes Highlight ist der sonnige Balkon - perfekt zum Entspannen und Seele baumeln lassen! Ein feines, gar nicht so kleines Zuhause in ruhiger Wohnlage mit hohem Freizeitwert.


Ausstattung

*Klassische Küche mit Geräteausstattung *Großzügige, helle Wohnräume *Badezimmer mit Badewanne und WC *Kellerabteil 4,49 m² *Balkon 3 m² *Tiefgaragen-Stellplatz 13,20 m² optional € 25.000,00


Lage

Salzburg-Süd ist der linksufrige salzachnahe Stadtteil im Süden der Stadt Salzburg. Im Norden und Nordwesten grenzt Nonntal an diesen Stadtteil und besteht aus den Siedlungsgebieten Josefiau, Herrnau und Alpensiedlung. In Salzburg-Süd leben heute gut 11.000 Bewohner. Der gesamte Stadtteil gehört zur Salzburger Katastralgemeinde Morzg. Verbinden Sie perfekte Infrastuktur (Bushaltestellen, Einkaufszentrum, Banken, Ärzte, Uni etc. in fussläufiger Entfernung sowie die Autobahn in 5 Minuten erreichbar) mit dem ruhigen Wohnflair direkt an der Salzach, perfekt zu Fuß oder mit dem Rad.


Sonstiges

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. ENERGIEAUSWEIS: HEIZWÄRMEBEDARF: 65 kWh/m2a ENERGIEKLASSE: C

pvm-property value management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Raspotnig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0180 - vielen Dank!