2- Zimmer Neubauwohnung in Lend

5651 Lend

€ 132.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
41,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5651 Lend
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
41,33 m2
Nutzfläche
54,42 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Ende 2021
Online-ID
5963890
Anbieter-ID
7296
Stand vom
23.04.2021
Kauf­preis
€ 132.000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.09 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Heizwärmebedarf
33.0 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
Holzpellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
1× / € 22.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Neubauprojekt verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten mit Balkon/Terrasse bzw. Garten, Lift und einer Tiefgarage mit 19 Stellplätzen. Alle Einheiten sind mit Aufzug barrierefrei erreichbar. Nebenräume befinden sich im EG und UG (Raum für Kinderwägen, Fahrradabstellraum, Wasch/Trockenraum, Müllraum, Kellerabteil, Technikräume). Die komfortabel und hochwertig ausgeführten Wohnungen gewährleisten einen attraktiven und zeitgemäßen Wohnstandard. Die zukünftige Gesamtanlage „Wohnen am Buchberg“ sieht die Errichtung weiterer Objekte, um einen Innenhof gruppiert, mit Spielplatz und großzügigen Grünflächen vor, die zum Verweilen einladen. Je nach Baufortschritt sind individuelle Sonder- bzw. Änderungswünsche möglich. TOP 3 2-Zimmer Wohnung – 1. Obergeschoss Wohnen 17,51 m2 Zimmer 11,59 m2 Vorraum 5,64 m2 Bad 4,59 m2 Abstellraum 2,00 m2 Gesamtwohnnutzfläche 41,33 m2 Balkon 10,09 m2 Abstellraum EG 3,00 m2 Tiefgaragenstellplatz je € 22.000,--


Lage

Das Wohnhaus ist am Fuße des Buchbergs situiert und nach Süden ausgerichtet. Der Bahnhof Lend sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum mit den Infrastruktureinrichtungen wie das Schulzentrum, Kindergarten, Arzt, Bank, Gemeindeamt, Seniorenheim und einen kleinen Dorfladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Gemeinden die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Zum Böndlsee sind es 3 km, zum Goldeggersee und Golfplatz 4 km, der nächste Supermarkt ist 8 km entfernt. Die Skigebiete Dienten, Gastein, Rauris und St. Johann erreicht man nach kurzer Fahrzeit. Die Landeshauptstadt Salzburg ist in 1 Std., St.Johann im Pongau in 15 Min. und Zell am See in 23 Min. bequem mit der S-Bahn erreichbar.

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