2 - ZIMMER MIT BALKON IN PARSCH

5020 Salzburg

€ 1.200,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Nutzfläche
72 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9868546
Anbieter-ID
0381
Stand vom
02.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.200,00
Gesamt­miete
€ 783,00
Netto­kalt­miete
€ 711,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 320,00
Heiz­kosten
€ 97,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
7 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.02.2025
Heizwärmebedarf
84.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

ZENTRAL WOHNEN IN PARSCH! Ab sofort steht diese sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Parsch zur Vermietung. Die 65 m² Wohnfläche umfassen eine großzügige Essküche mit einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küchenzeile, ein Badezimmer mit Badewanne und WC seperat. Ein geräumiger Vorraum mit 2 praktischen Abstellkammern sind ebenso der Wohnung zugehörig. Besondere Highlights dieser Wohnung sind die zentrale Lage, der lichtdurchflutete Wohnraum mit Zugang zum uneinsehbaren Balkon mit einer kleinen Terrassenfläche und der nahegelegene Freizeitwert (Volksgarten mit Freibad und Eisarena fussläufig erreichbar).

Ausstattung

> Klassische Küche mit kompletter Geräteausstattung > Gemütlicher, großzügiger Wohnraum > Balkon > Badezimmer mit Badewanne > WC seperat > Kellerabteil > Lift

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in der Rettenpacherstraße 4, 5020 Salzburg, im Stadtteil Parsch, bekannt für seine ruhige und zentrale Lage. Parsch liegt im Osten und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und der Kapuzinerberg bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Diese Kombination aus urbanem Lebensstil und idyllischer Umgebung macht Parsch zu einem idealen Wohnort.

Sonstiges

Der Immobilienmakler erklärt, dass erentgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. ENERGIEAUSWEIS: Heizwärmebedarf: 84 kWh/(m2a) Energieklasse: C

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pvm-property value management GmbH

Frau Beate Raspotnig

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Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Raspotnig

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