2-Zimmer Gartenglück in Siezenheim!

5071 Siezenheim

€ 378.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Siezenheim
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Gartenfläche
45 m2
Wohnfläche
47,55 m2
Kellerfläche
4,44 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
15.12.2024 - spätestens 31.05.2025
Online-ID
9114208
Anbieter-ID
5594/915
Stand vom
15.02.2024
Kauf­preis
€ 378.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wohnerlebnis - Nähe der idyllischen Saalachau 

Zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht Eigentumswohnungen.
2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 47 m² bis 96 m², Privatgärten, Terrassen und Balkone.

Bezug Ende 2024!

  • Haus B, Top 02 mit ca. 47,55 m² Wohnfläche
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze 
  • Lift 
  • Kellerabteil 
  • Hochwertige Bauweise
  • Parkettböden in Eiche natur
  • Großformatige Fliesen
  • Weiße Innentüren mit Holzzargen
  • Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
  • Leerverrohrungen für Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen 
  • Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung 
  • Sanitärausstattung "Laufen Pro" 
  • HWB 34, fGEE 0,73 (Haus B)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das attraktive Bauvorhaben befindet sich in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes der Saalach und dem Augebiet. Überqueren Sie den Grenzsteg und schon befinden Sie sich in Bayern. Siezenheim ist beliebt und bekannt für seine optimale Infrastruktur und Lebensqualität. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Europark, die Red Bull Fussballarena sowie Schloss Klessheim.

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Viktoria Wohnbau GmbH

Viktoria Wohnbau Vertrieb

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5594/915 - vielen Dank!