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2 Zimmer Erstbezugs Gartenwohnung

5020 Salzburg

€ 296.000,00
Kauf
2
Zimmer
51
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
50 m2
Wohnfläche
51 m2
Kellerfläche
15,15 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4260560
Anbieter-ID
97
Stand vom
27.02.2019
Kauf­preis
€ 296.000,00
Preis pro m²
€ 5.803,92
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.92 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Angrenzend an Grünland entsteht hier ein kleines Wohnobjekt mit nur 5 Wohneinheiten.  Dieses Appartement besticht durch die optimale Südwest Ausrichtung und die Großzügigkeit der Terrasse. Eine hochwertige, den modernen Ansprüchen gerechte Ausstattung, sowie die energieeffiziente Bauweise macht diese Wohnung zu einem wertbeständigen Zuhause. Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Aufgrund der durchdachten Raumplanung ist eine optimale Nutzung aller Räume ermöglicht. Ein fester Bestandteil dieser Wohneinheit sind ein Carport und ein KFZ-Abstellplatz. Ein großes Kellerabteil sowie allgemeine Radstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein ideales Angebot für Menschen die Ruhe und Entspannung suchen jedoch die Stadtnähe schätzen. 

Baubeginn: Februar 2019, Baufertigstellung: Frühjahr 2020

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <6.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Idyllisch gelegen, ist dieses Grundstück umrahmt von der beeindruckenden Salzburger Bergwelt. Das Bauvorhaben befindet sich unweit der Glan, welche Renaturiert und dadurch ein Naturerholungsgebiet für diverse Freizeitaktivitäten bis am Fuße des Untersbergs geschaffen wurde.

Wolfgang Strobl Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Gudrun Strobl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 97 - vielen Dank!