2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

5741 Neukirchen/Grv.

€ 770,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5741 Neukirchen/Grv.
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6524665
Anbieter-ID
00030009450009
Stand vom
15.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 770,00
Gesamt­miete
Netto
€ 770,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 770,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
13.01.2021
Heizwärmebedarf
48 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Garage
1

Die Wohnanlage wird nicht weit vom Ortskern, umgeben von den höchsten Bergen des Nationalparks Hohen Tauern, realisiert.


Das Wohnhaus ist barrierefrei mit Lift über 3 Etagen erschlossen.


Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse, ein separater Abstellplatz im Untergeschoss und ein zugeordneter Garagenplatz.


Die Anlage bietet 10 Wohnungen für Singles, Paare und kleine Familien mit Wohnflächen von ca. 52m², aufgeteilt in:

  

  • 5 Gartenwohnungen mit Terrasse
  • 5 Wohnungen im 1. Obergeschoss mit Balkon


Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Neubauprojektes. Mit der West-Ausrichtung und dem sonnigen Balkon bietet die Wohnung viele Möglichkeiten die Sonne zu genießen und zu entspannen.


Besondere Vorzüge:


  • Barrierefrei mit Lift
  • Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum, Wäscheraum
  • jeweils 1 zugeordneter Garagenplätze
  • Besucherparkplätze vorhanden
  • Massive, solide Bauausführung
  • Ansprechende Grundrissgestaltung
  • Photovoltaikanlage


Baubeginn: Sommer 2021

geplante Baufertigstellung: Frühjahr 2022


Die Betriebskosten werden mit € 2,80 / m² berechnet.


Bei den Flächen handelt es sich um Zirka-Angaben.

(*Änderungen vorbehalten).



Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler

und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.


Lage

Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg mit 75km perfekt präparierten Pisten. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer - für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Ensmann-Heim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 00030009450009 - vielen Dank!