2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Wohlfühlcharakter - Itzling

5020 Salzburg

€ 799,46
Miete
2
Zimmer
54,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,37 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4866450
Anbieter-ID
505/02521
Stand vom
06.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.005,20
Provision für Mieter
1 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 10,06
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 799,46
Netto­kalt­miete
€ 547,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 121,40
Heiz­kosten
€ 53,52
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
4 Jahr
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die architektonisch sehr interessante Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses im Jugendstil, ursprünglich 1908 erbaut. Die Wohnung wurde durch nachträglichen Ausbau des Dachbodens im Jahr 1991 im Rahmen einer Generalsanierung des Hauses komplett neu errichtet. Von der geräumigen Diele aus hat man Zugang zu den einzelnen Zimmern. Das helle Wohnzimmer verfügt über schöne Dachschrägen, die dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleihen. Die möblierte Küche welche auch über ein Fenster verfügt schmiegt sich direkt an das Badezimmer an. Das Schlafzimmer gleicht dem Wohnzimmer mit mehreren Dachschrägen und ist Richtung Hinterhof ausgerichtet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Die allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner steht allen Mitbewohnern des Hauses ebenso wie der nette Hausgarten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre individuelle Innenarchitektur mit Rundbögen, Gauben, interessanten Dachverschneidungen und hohem Giebel aus. Gute infrastrukturelle Einrichtungen wie Bushaltestelle, kleine Nahversorger in unmittelbarer Nähe sowie breit gefächertes Warenangebot in den Läden des nicht weit entfernten Bahnhofsvorplatzes (Südtiroler Platz) und nahe gelegene Salzach sind angenehme Standortkomponenten. Bei Bedarf kann eine Garage für monatlich € 90,00 inkl. USt angemietet werden.

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit ECKSCHLAGER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 505/02521 - vielen Dank!