2-Zi. Mietwohnung Salzburg-Riedenburg „Erstbezug -Terrassentraum “

5020 Salzburg

€ 1.550,00
Miete
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4986518
Anbieter-ID
2101
Stand vom
14.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.550,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.500,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,00
Heiz­kosten
Netto
€ 50,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (31 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der erste Eindruck zählt: Schon der Haupteingang  repräsentiert die zeitlose Eleganz des Gebäudes Der Anspruch an hochwertiger Materialienauswahl und eine beständige Architektur zieht sich hinein bis in die Wohnung die mit durchdachter Raumgestaltung brillieren kann. Willkommen zu Hause!

 

Herzstück ist ein geräumiger Wohnbereich, der sich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt. Die modere Küche ist offen als Teil des Wohnbereichs konzipiert. Ein  helles Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchtrockner, edlem Waschtisch und einem Fenster, ein Abstellraum und eine Toilette  komplettieren diesen Wohntraum!

Ein sehr geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot noch ab.

 

 

Wohnungshighlights:

 

•exklusive Einbauküche mit Markengeräten

•3-fach Isolierverglasung – Holz-Alufenster

•elektrische Raffstore in der gesamten Wohnung

•31 m² großzügige Sonnenterrasse

•lichtdurchflutete Räume mit einer offenen Wohnraumgestaltung

•edler Eichen-Dielen-Parkettboden/Fußbodenheizung

•großflächige Fliesen in Bad und Toilette

•exklusives Tageslichtbad mit Fenster, Wanne, Handtuchtrockner

•gehobene und moderne Sanitärausstattung

•separater Abstellraum

•eigenes geräumiges Kellerabteil

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Städtische Lebensqualität hat viel mit individueller Freiheit zu tun. Natürlich prägen Architektur und Lage das persönliche Umfeld. Aber vor allem kommt es auf ein durchdachtes Wohnkonzept an, das die persönlichen Ansprüche trifft. Besonders smart: Die moderne Bauweise mit stylischer Edelrost-Stahlfassade. Im begehrten Umfeld des beliebten Stadtteils Riedenburg residieren Sie in einer exklusiven Wohnungen mit modernem Komfort und hochwertiger Ausstattung, genießen die urbane Lage Ihres neuen Zuhauses. Verteilt auf zwei Wohngeschosse bietet dieser Neubau eine intime Wohn-Atmosphäre mit nur 4 Wohneinheiten. Hier wohnen Sie, nur sieben Gehminuten entfernt, von der charmanten Salzburger Altstadt. Bereits unmittelbar vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ob Rainberg, Mönchsberg oder Almkanal - rund um diese Wohnanlage erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung.

SR Homes Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Renzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2101 - vielen Dank!