2-Zi. Mietwohnung Salzburg-Riedenburg „Erstbezug - Terrassentraum “

€ 1 570,00 Miete
2 Zimmer
68 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4601498
Anbieter-ID
1336
Stand vom
28.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 570,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1 500,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1 300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,00
Heiz­kosten
Netto
€ 70,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (31 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Was Sie wissen sollten:

 

Der erste Eindruck zählt: Schon der Haupteingang  repräsentiert die zeitlose Eleganz des Gebäudes Der Anspruch an hochwertiger Materialienauswahl und eine beständige Architektur zieht sich hinein bis in die Wohnung die mit durchdachter Raumgestaltung brillieren kann. Willkommen zu Hause!

 

Herzstück ist ein geräumiger Wohnbereich, der sich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt. Die modere Küche ist offen als Teil des Wohnbereichs konzipiert. Ein  helles Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchtrockner, edlem Waschtisch und einem Fenster, ein Abstellraum und eine Toilette  komplettieren diesen Wohntraum!

 

 

Wohnungshighlights:

 

   exklusive Einbauküche mit Markengeräten

   3-fach Isolierverglasung – Holz-Alufenster

nachhaltig geringe Betriebskosten durch Luftwärmepumpe & Photovoltaik

elektrische Raffstore in der gesamten Wohnung

31 m² großzügige Sonnenterrasse

lichtdurchflutete Räume mit einer offenen Wohnraumgestaltung

edler Eichen-Dielen-Parkettboden/Fußbodenheizung

großflächige Fliesen in Bad und Toilette

exklusives Tageslichtbad mit Fenster, Wanne, Handtuchtrockner

gehobene und moderne Sanitärausstattung

separater Abstellraum

eigenes Kellerabteil

 

 

Sie interessieren sich für diese Wohnung, oder wünschen einen Besichtigungstermin?

Das SR-Homes-Team steht Ihnen jederzeit gerne unter +43 664 5448074 zur Verfügung!


Lage

Städtische Lebensqualität hat viel mit individueller Freiheit zu tun. Natürlich prägen Architektur und Lage das persönliche Umfeld. Aber vor allem kommt es auf ein durchdachtes Wohnkonzept an, das die persönlichen Ansprüche trifft. Besonders smart: Die moderne Bauweise mit stylischer Edelrost-Stahlfassade. Im begehrten Umfeld des beliebten Stadtteils Riedenburg residieren Sie in einer exklusiven Wohnungen mit modernem Komfort und hochwertiger Ausstattung, genießen die urbane Lage Ihres neuen Zuhauses. Verteilt auf zwei Wohngeschosse bietet dieser Neubau eine intime Wohn-Atmosphäre mit nur 4 Wohneinheiten. Hier wohnen Sie, nur sieben Gehminuten entfernt, von der charmanten Salzburger Altstadt. Bereits unmittelbar vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ob Rainberg, Mönchsberg oder Almkanal - rund um diese Wohnanlage erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung.

SR Homes Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Renzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1336 - vielen Dank!