2 Appartementhäuser Ski in/Ski out

5602 Wagrain

€ 3.395.000,00
Kaufpreis
21
Zimmer
636 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5602 Wagrain
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
21
Grundstück
1 206 m2
Wohnfläche
636 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7973880
Anbieter-ID
8321
Stand vom
13.09.2022
Kauf­preis
€ 3.395.000,00
Provision für Käufer
3% + 20% MwSt.
Badezimmer
19
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Modernisierung / Sanierung
2021
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese Appartementhäuser befinden sich direkt neben der Skipiste und bietet insgesamt 10 Appartements mit Platz für 36 Personen (exkl. Zustellbetten bzw. aufklappbaren Sofas). Alle Appartements sind komplett ausgestattet und können sofort vermietet werden. Die Objekte werden mittels Fernwärme beheizt und verfügen zusätzlich über PV Anlagen mit ca. 31 kWh, somit fallen übers Jahr gesehen keine Stromkosten seitens der Salzburg Ag an. Weiteres stehen div. Schikeller mit Schuhtrocknern den Gästen zur Verfügung. Parkplätze sind direkt vorm Haus, weitere Stellflächen können angemietet werden.


Ausstattung

Appartementhaus 1 mit ca. 380m² WFL und 645m² Grundstücksfläche; Untergeschoss ca. 70m² WFL: 1 AP: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Küche; Abstellraum, 2x Skiraum, Heizraum, Kellerraum, Waschraum Erdgeschoss ca. 165m² WFL: 3 AP: 6 Schlafzimmer, 1 Wohn,- Koch,- Essbereich, 2 Küchen, 5 Bäder, Balkon, Terrasse; Dachgeschoss ca. 133m² WFL: 2 AP: 5 Schlafzimmer, Wohn,- Essbereich, 2 Küchen, Balkon, 5 Bäder, WC; Fernwärme, PV Anlage 11 kWh, 8 Parkplätze beim Haus; Das Dach wurde erneuert, Isoliert und mit PV Ziegel ausgestattet; Appartementhaus 2 mit ca. 250 m² WFL und 561m² Grundstücksfläche; Untergeschoß ca. 70m² WFL: 1 AP: Vorraum, Koch,- Wohn,- Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2x Dusche – WC, Skikeller, Heizraum; Erdgeschoß ca. 109m² WFL: 1 AP: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnraum, Küche offen, 3x Dusche WC, Terrasse; Dachgeschoß ca. 73m² WFL: 2 AP: 2 Schlafzimmer, 2 Koch,- Wohn,- Essbereich, 2x Dusche - WC Fernwärme, PV Anlage 20 kWh, 3 Parkplätze vor dem Haus; Das Dach wurde erneuert, Isoliert und mit PV Ziegel ausgestattet;


Lage

Die Sportwelt Amadè, zu welcher Wagrain gehört, ist ein überaus bekanntes Ski- und Wandergebiet. Schifahren über pulvrige Pisten oder boarden auf unberührten Tiefschneehängen. Ein Skivergnügen der Superlative bietet der größte zusammenhängende Skiverbund in Österreich mit den Regionen Sportwelt Amadè, Schladming Dachstein Tauern, Gastein, Großarl und Hochkönigs Winterreich. Damit stehen insgesamt 760 km bestens präparierte Pisten mit 276 Top-Liftanlagen zur Verfügung. Aber selbstverständlich wird in und um Wagrain auch für Nicht - Skifahrer vieles für die Unterhaltung und zur sportlichen Betätigung geboten. Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.wagrain-kleinarl.at www.skiamade.com

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