2,5 Zimmerwohnung im Kaiviertel in wunderschöner Altstadtlage

Pfeifergasse, 5020 Salzburg

€ 334.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pfeifergasse, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
59 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
4920883
Anbieter-ID
513/1400
Stand vom
07.01.2020
Kauf­preis
€ 334.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 259,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 132,47
Sonstige Kosten
Netto
€ 108,82
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Provisionsfrei
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.01.2022
Heizwärmebedarf
87.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Altstadthauses im Herzen der Altstadt von Salzburg. Besonderheit: dieses Altstadthaus verfügt bereits über einen Personenaufzug.

Infrastruktur: Sehr gute fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen und notwendigen Versorgungen. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe, (O-Bus).

Raumaufteilung: über einem zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt aufgeschlossen! Wohnzimmer, Tageslicht-Küche mit Essplatz , Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss u. WC getrennt, Abstellraum.

Ausstattung: sämtliche Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet; Badezimmer und WC sind verfliest; ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls zur Wohnung gehörig. Ein allgemeiner Trockenraum für die Wäsche befindet sich im Dachbodenbereich.

Zustand: Sowohl das Haus als selbst, als auch die Wohnung zeigen sich in einem sehr gepflegten Zustand; die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren saniert; Elektrotechnik erneuert, Küche neu; Bad erneuert.

Beziehbarkeit:  die Wohnung ist aktuell vermietet (befristeter Mietvertrag bis August 2021) und eignet sich als Kapitalanlage.

Parken:  auf öffentlichem Grund 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <250m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
U-Bahn <1.750m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

im Herzen der Altstadt von Salzburg am Papageno-Platz; unweit vom Salzburger DOM und der Salzach.


Sonstiges

NEUER PREIS! Altstadt-Wohnung am Papageno-Platz in Salzburg, 2,5 Zimmer, renoviert, guter Allgemeinzustand, WG-tauglich, aktuell vermietet, 2. Lift-Stock, 59 qm Wfl., HWB 87,5, € 334.000,--

Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Alfred KIENER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 513/1400 - vielen Dank!