2-3 Zimmer Balkonwohnung nahe der Linzergasse

5020 Salzburg

€ 298.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,36 m2
Kellerfläche
3,02 m2
Online-ID
8104416
Anbieter-ID
139
Stand vom
03.04.2024
Kauf­preis
€ 298.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 204,31
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.91 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
76 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs. Die gegenständliche Wohnung W5 liegt im ersten Obergeschoss, erreichbar über den Lift im Halbstock. Durch die Diele erreicht man linker Hand das Bad inklusive WC und rechter Hand die Küche welche Zutritt auf den Balkon gewährt. Über den Flur gelangt man in das südlich ausgerichtete Wohnzimmer welches mit zwei Fenstern ausgestattet ist. Das Schlafzimmer mit knapp 11m2 gewährt Blick auf den grünen Innenhof. Fußläufig gelangt man in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, kulturelle Einrichtungen sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Sorgfaltspflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten beantworten können. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

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Herr Maximilian Ebner-Huemer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Ebner-Huemer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 139 - vielen Dank!