19. Bezirk - Sievering - SOFORTBEZUG: Traumhaftes Penthouse mit drei Terrassen und Blick über Wien!

1190 Wien

€ 3.400.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
230 m2
Kellerfläche
17 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
7596122
Anbieter-ID
5377
Stand vom
12.07.2022
Kauf­preis
€ 3.400.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
Separates WC
3
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2012
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In exklusiver Grünruhelage mitten in Sievering kommt dieses wunderbare Penthouse in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien in den Verkauf. Das Haus selbst wurde 2012 in zweiter Reihe (daher die Ruhelage) in wunderschöner Grünlage errichtet. Die Wohnung ist großzügig auf ca. 230m² Wohnfläche ausgelegt - ca. 50m² davon sind als Wintergarten konzipiert und dadurch besonders lichtdurchflutet. Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene und ist sehr hochwertig ausgestattet. Wohnqualität vom Feinsten! Drei Terrassen, davon zwei direkt auf der Wohnebene, laden zum Leben im Freien ein. Die 90m² große Dachterrasse - mit Sauna und Whirlpool - bietet einen traumhaften Rundumblick auf Wien. Laue Sommerabende mit Familie und Freunden, BBQs bei Sonnenuntergang sowie entspannte Wochenenden - gemütlich im Liegestuhl - sind hier selbstverständlich! Die Wohnung teilt sich im Detail wie folgt auf: - Eingangsbereich mit Lift direkt in die Wohnung - großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Gaggenau-Geräten - 3 separate Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 WC Der Wintergarten des Master Bedroom wird aktuell als Fitnessraum genutzt. Ein ca. 17m² großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren dieses besondere Angebot. Der Energieausweis wurde vom Verkäufer nachweislich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.


Ausstattung

- Lift direkt in die Wohnung - Fußbodenheizung - großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Gaggenau-Geräten - 3 separate Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 WC - 1 Kellerabteil - 2 TG Parkplätze


Lage

Die Noblesse der historischen Vorstadt Sievering weht auch heute noch über die Straßen, Plätze und Weingärten dieser außergewöhnlichen Wohngegend in Döbling, die auf unvergleichliche Art urbane Infrastruktur mit natürlichen Erholungsräumen verbindet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Bushaltestelle 39A ist direkt vor dem Haus situiert. Mit dem Auto gelangt man innerhalb von 20min in die Wiener Innenstadt. Restaurants, Heurige und Freizeitangebote sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar.

Karte nicht verfügbar

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

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