132m² - 4-Zi-Terrassenwhg. der Extraklasse in URFAHR- Zentrum

Hauptstr., 4040 Linz

€ 1.399,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptstr., 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
132 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5147821
Anbieter-ID
8549
Stand vom
21.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.700,00
Provision für Mieter
3357.60 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.399,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 191,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

neu errichtete Wohnung in gepflegtem, revitalisierten Altstadthaus, 4. Liftstock, man kommt entweder durch den Lift mit Schlüssel oder über das Stiegenhaus in die Wohnung, Wfl. 110m² + 22m² Terrasse, verfügbar ab sofort, Wohn-/Essbereich 34m², 3 Sz (15,13,13m²), Bad (Dusche und Wanne separat,hochwertige Ausstattung, rollstuhlgerecht, Kaminanschluss für Schwedenofen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Parkgaragen in unmittelbarer Umgebung (Kaarstraße und Lentia 2000), Vertrag unbefristet, in der Gesamtmiete sind die Bk bereits enthalten (ca.191,--), Kabel, stylische Einbauküche (ohne Ablöse), Dampfbadvorbereitung im Badezimmer, Kaution 5700,--,Provision 2 BMM + Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1208
Betriebskosten 191
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1399
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Helmut Fragner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 8549 - vielen Dank!