132m² - 4-Zi-Terrassenwhg. der Extraklasse in URFAHR- Zentrum

Hauptstr., 4040 Linz

€ 1.400,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptstr., 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
132 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2013
verfügbar ab
1.1.2020
Online-ID
5147821
Anbieter-ID
8549
Stand vom
13.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.700,00
Provision für Mieter
3362.40 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 190,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Unterkellert
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

neu errichtete Wohnung in gepflegtem, revitalisierten Altstadthaus, 4. Liftstock, man kommt entweder durch den Lift mit Schlüssel oder über das Stiegenhaus in die Wohnung, Wfl. 110m² + 22m² Terrasse, verfügbar ab 1.1.2020, Wohn-/Essbereich 34m², 3 Sz (15,13,13m²), Bad (Dusche und Wanne separat,hochwertige Ausstattung, rollstuhlgerecht, Kaminanschluss für Schwedenofen, Fernwärme, Fußbodenheizung, Parkgaragen in unmittelbarer Umgebung (Kaarstraße und Lentia 2000), verfügbar ab 1.1.2020, in der Gesamtmiete sind die Bk bereits enthalten (ca.190,--), Kabel, Mietdauer 5 Jahre, stylische Einbauküche (ohne Ablöse), Dampfbadvorbereitung im Badezimmer, Kaution 5700,--,Provision 2 BMM + Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1210
Betriebskosten 190
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1400
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Helmut Fragner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 8549 - vielen Dank!