117m² Reihenhaus am Sonnenfeld in Freilassing!

83395 Freilassing, Deutschland

€ 528.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
117,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83395 Freilassing, Deutschland
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
142 m2
Wohnfläche
117,12 m2
Kellerfläche
47,19 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
5034424
Anbieter-ID
409 (1/409)
Stand vom
04.12.2019
Kauf­preis
€ 528.000,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
35 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001 00:00:00
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Carport
2

ZU VERKAUFEN - PROVISIONSFREI! In bevorzugter und exklusiver Grünlage errichten wir, dem Zeitgeist entsprechend, familienfreundliche Doppel- und Reihenhäuser im Realeigentum! Bezugsfertig im Sommer 2021! Reihenhaus 6.2 mit ca. 117,24 m² Wohnfläche, 17,00 m² Terrasse und 18 m² Privatgarten, Gst. Fläche 143m² Reihenhaus 6.3 mit ca. 117,24 m² Wohnfläche, 17,00 m² Terrasse und 18 m² Privatgarten, Gst. Fläche 142m²


Ausstattung

Wir bauen, massiv, qualitätsorientiert und markenbewusst! * Sonnenterrassen und Privatgärten * Vollunterkellerung * Carports, Garagen und PKW-Freiplätze * Schlüsselfertige Ausstattung * Für alle "kleinen Bewohner" errichten wir einen kindgerechten Spielplatz * Gemauerte Aussen- und Innenwände * Optimierte Bauphysik * 3-Scheiben Isolierglas/Kunststofffenster * Gaszentralheizung mit Thermischer Solaranlage * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Moderne Gebäudetechnik * Umfangreiche Elektroausstattung pro Haus * Kabel TV, Internet, Telefon * Innentüren/weiß mit Chrombeschlägen und Holztürzargen * Eichenparkettböden, Holzart "Eiche natur" * Exklusive Keramikfliesenbeläge * Terrassen mit großformatigen Betonsteinbelägen * Leerverrohrung für Außenjalousien/Raffstores bei allen Fenster- und Terrassentürelementen * Leerverrohrung bei allen Terrassen für elektrisch bedienbare Markise, Heizstrahler o.ä. Energieausweis / Endenergiebedarf Reihenhaus: * Baujahr 2019-2021 * Wesentlicher Energieträger: Gaszentralheizung mit Solar * EA Typ: Bedarfsenergieausweis * Energieeffizienzklasse: A * Endenergiebedarf: RH 6.1 6.4 = 43kWh/(m²-a) RH 6.2 6.3 = 35kWh/(m²-a) Auf Sonderwunsch KFW 55 Förderung möglich! (Änderung der Heizanlage auf Pellets erforderlich, Aufpreis)


Lage

Der außergewöhnliche Bauplatz befindet sich in einem der lebenswertesten Stadtteile von Freilassing. Der Standort "Am Sonnenfeld" erfüllt all das, was sich Hausbesitzer von ihrem zukünftigen Eigenheim erwarten: optimale Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit attraktiven Geschäften und Läden, Ärzte, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, höchstmöglicher Freizeitwert, Natur, uvm.... Alle Infos über die Stadt Freilassing finden Sie unter www.freilassing.de * Perfekte Infrastruktur * Schulen, Kindergärten * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * Fußgängerzone * Gemütliche Wirtshäuser, Restaurants, Cafes und Bars * Autobahnanschluss, Freilassing Bahnhof * Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) * Perfekte Erreichbarkeit der Stadt Salzburg * Naherholung an der Saalachau, Rupertussteg, Spazieren, Radfahren oder Joggen in herrlicher Umgebung Sport- und Freizeitgestaltung (Freibad, Hallenbad-Badylon uvm.)

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Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Schweighofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 409 (1/409) - vielen Dank!