1 - ZIMMER MIT BALKON ELISABETH-VORSTADT BIS 30.09.2026 VERMIETET!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
PERFEKTES ANLAGEOBJEKT: GARÇONNIÈRE MIT BALKON Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in der begehrten Elisabeth-Vorstadt und ist bis zum 30.09.2026 vermietet. Damit bietet sie eine solide Möglichkeit für Investoren, ein zuverlässiges Einkommen zu generieren. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine praktische Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgt für zusätzliches Licht und Luft in den Wohnräumen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage anzukaufen, was zusätzlichen Komfort und sichere Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug bietet. (Optional 20.000 €) Insgesamt ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit, die die Vorteile der Stadt Salzburg mit den Vorzügen einer soliden Investition verbindet.
Ausstattung
> Badezimmer mit Badewanne > Personenaufzug vorhanden > Westseitig ausgerichteter Balkon > Abstellraum auf derselben Geschossebene > Tiefgaragenplatz im 2. Untergeschoss (Optional 20.000 €)
Lage
Die angebotene Etagenwohnung liegt in der Stadt Salzburg, im Stadtteil Elisabeth-Vorstadt. Die Umgebung vereint traditionelles Flair mit modernem Stadtleben. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis zu individuellen Geschäften, sowie vielfältige Restaurants, Cafés und Bistros mit nationalen und internationalen Spezialitäten. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs mit nationalen und internationalen Verbindungen.
Sonstiges
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
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pvm-property value management GmbH
Frau Beate Raspotnig
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