1-2 Zimmer Wohnung mit Potential

5020 Salzburg

€ 271.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
44,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
44,55 m2
Kellerfläche
2,63 m2
verfügbar ab
03.2024
Online-ID
8104417
Anbieter-ID
140
Stand vom
23.01.2023
Kauf­preis
€ 271.000,00
Provision für Käufer
3.60 %
(inkl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 157,37
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
76 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen und befindet sich in Schallmoos. Dieser Stadtteil liegt nordöstlich der historischen Altstadt und nördlich des Kapuzinerbergs. Schallmoos liegt nahe dem Zentrum und zählt zu den jüngeren Stadtteilen Salzburgs. Die Wohnung W7 befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist erreichbar über den Lift in den Halbstock. Durch den Eingangsbereich gelangt man in das Bad mit abgetrenntem WC. Über den Flur gelangt man in den Wohn-/Schlafbereich. Die Küche ist ein abgetrennter Raum mit knapp 10m2. Die Wohnung verfügt ebenso über einen kleinen Abstellraum. Fußläufig gelangt man in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum der Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, öffentliche Verkehrsanbindung, kulturelle Einrichtungen sowie beliebte Gastronomie und beste Infrastruktur. Die Wohnung ist bis März 2024 vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Sorgfaltspflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten beantworten können.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Ebner-Huemer

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