Finanzierung & Recht

Mietvertrag: Warum viele den Mietvertrag nicht lesen

Viele Menschen unterschreiben einen Mietvertrag, ohne ihn vorher gelesen zu haben. Doch warum sind die Menschen so nachlässig?

Vor der Unterschrift sollte man den Mietvertrag mehrfach lesen.  SN/stockfotos-mg - stock.adobe.com
Vor der Unterschrift sollte man den Mietvertrag mehrfach lesen.

Was im Mietvertrag steht, scheint vielen egal zu sein. So sieht das zumindest knapp jeder fünfte Österreicher, wie eine repräsentative Studie zeigt. Demnach lesen 18 Prozent den Mietvertrag nicht, bevor sie ihn unterschreiben. Das ist ziemlich sorglos, da dort diverse Fallstricke lauern können. So dürfen Vermieter zum Beispiel maximal sechs Bruttomonatsmieten als Kaution verlangen. Mit dieser dürfen bei Auszug aber nicht die normalen Abnützungsschäden der Wohnung abgerechnet werden. Die Kaution darf nur für darüber hinausgehende Schäden teils oder gar komplett einbehalten werden. Aus diesem Grund sollten Mieter unbedingt darauf achten, Schäden an der Wohnung genau zu dokumentieren, ehe sie den Vertrag unterzeichnen.

Die Gründe für das Nicht-Lesen eines Mietvertrags

Die Gründe, weshalb die Mieter den Vertrag nicht lesen, sind vielfältig. Die Studie zeigt an, welche Ursachen für das Nicht-Lesen eines Mietvertrages verantwortlich sind:

Keine Änderungen möglich:

Fünf Prozent denken, dass Sie ohnehin nichts hätten ändern können. Diese Befragten sind laut eigenen Angaben froh, überhaupt den Zuschlag für die Wohnung bekommen zu haben.

Standardmietvertrag:

Sechs Prozent meinen hingegen, dass bei einem Standardmietvertrag alles seine Ordnung habe, weshalb sie ihn nicht lesen. Aber Vorsicht: Teilweise sind Musterverträge veraltet und enthalten unwirksame Klauseln.

Eine andere Person hat den Mietvertrag gelesen:

Weitere sechs Prozent haben das Dokument zumindest vom Partner oder einer anderen Person des Vertrauens überprüfen lassen. Ein Prozent hat lediglich die Daten kontrolliert, die händisch eingetragen werden, wie persönliche Informationen oder den Mietpreis.

Den Mietvertrag lieber mehrfach lesen

Die Mehrheit der österreichischen Mieter (82 Prozent) schenkt dem neuen Vermieter allerdings nicht so viel Vertrauen. 42 Prozent haben den Mietvertrag wenigstens ein Mal aufmerksam gelesen, 28 Prozent sogar mehrfach, um mögliche Fehler zu entdecken. Mehr als jeder zehnte Österreicher überfliegt den Vertrag zumindest ein Mal grob und checkt, ob Mietzinshöhe und Mietbeginn stimmen oder ob ihm sonst etwas komisch vorkommt.

Aufgerufen am 19.01.2020 um 01:24 auf https://immo.sn.at/immo-ratgeber/finanzierung-recht/mietvertrag-warum-viele-den-mietvertrag-nicht-lesen-61567027

Kommentare

Schlagzeilen