Bauen & Wohnen

Lieber keine Gas- und Ölheizung

Immobilieninvestoren ändern angesichts der aktuellen Entwicklungen ihre Präferenzen. Nachhaltigkeit und hohe Rendite stehen im Vordergrund, Niedrigenergie wird stark nachgefragt.

 SN/rendity/grafik-sn

Wie schnell sich die Prämissen ändern: Kaum steigen die Zinsen und explodieren gleichzeitig die Energiepreise, schon haben Anleger in Immobilien ihre Investment-Schwerpunkte verändert. Jetzt stehen Nachhaltigkeit und hohe Renditen im Mittelpunkt.

Unattraktive Investments: Immobilien mit Gas- oder Ölheizung

Das zeigt eine Umfrage der Immobilien-Investment-Plattform Rendity zu den Investment-Präferenzen der mehr als 500 teilnehmenden Personen. Demnach gaben rund 52 Prozent an, dass sie Nachhaltigkeit und eine hohe Rendite bei Immobilieninvestments als gleich wichtig einstufen. Die Investorinnen und Investoren sehen Immobilien, die mit Gas- oder Ölheizungen ausgestattet sind, inzwischen als unattraktive Investments.

Für nur 37 Prozent der Befragten kommen Investments in Immobilien mit Gasheizung infrage. Nicht einmal jede fünfte befragte Person (18 Prozent) kann sich vorstellen, ein Immobilienprojekt, das mit einer Ölheizung ausgestattet ist, zu finanzieren. Lukas Müller, CEO und Mitgründer von Rendity: "Die Energiekrise hat erkennbare Auswirkungen auf die Anlageentscheidungen. Hohe Rendite allein genügt immer seltener. Kriterien wie Niedrigenergie, Umweltverträglichkeit und moderne Heizsysteme entscheiden immer öfter darüber, ob ein Projekt finanziert wird oder nicht."

Niedrigenergie wichtigstes Nahhaltigkeitskriterien bei Investments

Auf die Frage, welche Nachhaltigkeitskriterien den Investorinnen und Investoren am wichtigsten sind, steht Niedrigenergie mit rund 38 Prozent an erster Stelle. Auf dem zweiten Platz folgt der Aspekt Umweltverträglichkeit mit etwa 28 Prozent. Auf dem dritten Rang findet sich ein effizienter Ressourceneinsatz mit 18 Prozent. Soziale Verträglichkeit, etwa günstiger sozialer Wohnraum, ist für mehr als 16 Prozent ein wichtiger Faktor für eine Finanzierungsunterstützung.

Auch wenn 52 Prozent hohe Zinsen und Nachhaltigkeit als gleich wichtig einstufen, hat die Gesamtheit aller Teilnehmer eine klare Prioritätenliste, wenn es allgemein um die wichtigsten Investment-Kriterien geht. Rendite (35 Prozent) ist laut aktueller Erhebung wichtiger als Sicherheit (29 Prozent) und Nachhaltigkeit (20 Prozent).

Aufgerufen am 02.12.2022 um 01:13 auf https://immo.sn.at/immo-ratgeber/bauen-wohnen/lieber-keine-gas-und-oelheizung-127859326

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