EINZIGARTIG MIT KURZZEITVERMIETUNG UND VOLLER AUSSTATTUNG!
Online-ID: 10046224 https://immo.sn.at/immobilien/G5SYBJ
Adresse
1050 WienAnbieter
BETTERHOMES Real GmbH
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Herr Thomas VuckovicZentrale: +43 1 236 87 33 00
Mobil: +43 660 5481854
Objektdaten
Preise
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Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnungspaket, bestehend aus zwei charmanten 30-Quadratmeter-Wohnungen in einem historischen Altbau. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Straßenzugang und verheißt unvergleichlichen Komfort. Ideal für die kurzfristige Vermietung, bieten sie eine seltene Gelegenheit mit geringen rechtlichen Beschränkungen. Der aktuelle Nutzungszweck als Kurzzeitvermietung ermöglicht eine nahtlose Übernahme, vorausgesetzt, eine 5-jährige Vermietung mit Untervermietungsoption wird dem Vorbesitzer zu 1.200? monatlicher Miete gewährt (brutto 5,8% Rendite). Mit niedrigen Betriebskosten von nur 148? für beide Einheiten und inkludiertem, strapazierfähigem Inventar im Wert von 40.000?. Ein einwandfreier Zustand sowie ideelles Miteigentum machen diese Investition zu einem Schatz für eigenkapitalstarke Investoren oder Immobilienbesitzer ohne Hypothek-Präferenz. Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- attraktive Rendite
- sorgenfreie Ausstattung
- unkomplizierte Übernahme
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage
Ruhelage mitten im 5. Bezirk