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Andräviertel: 4-Zimmer-Maisonette in zentraler Lage!

€ 670.000,00 Kauf
4 Zimmer
101,13 m2

Online-ID: 9951611 https://immo.sn.at/immobilien/G3GKTK

Adresse

5020 Salzburg

Anbieter

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala
Zentrale: +43 662 844 107
Fax: +43 662 844 107 - 44
Mobil: +43 664 24 14 573

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
101,13 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9951611
Anbieter-ID
3997
Stand vom
21.01.2025
Kauf­preis
€ 670.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

Im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erhalten Sie Zugang zu der charmanten Maisonettewohnung im wunderschönen Salzburger Andräviertel.

Im unteren Bereich befinden sich ein großes Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafräume und ein kleiner Abstellraum.

Über die Treppe gelangen Sie in den großflächigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, mit Blick auf den Kapuzinerberg und Gaisberg. Des weiteren befinden sich im 3.Obergeschoss noch die Küche, ein Gäste-WC und ein weiterer Raum.

Zur Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugehörig.

 

LAGE

Die Immobilie befindet sich im Salzburger Stadtteil „Andräviertel“, in sehr zentraler Lage. Die Andräkirche bietet mit dem allwöchentlichen Schrannenmarkt ein Einkaufserlebnis der besonderen Art. Frisches Obst, Gemüse, Spezialitäten und Delikatessen – neben einem Einkauf mit Genuss, auch ein kulinarischer Treff für echte Salzburger. Mit Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, (Fach-)Ärzten, Banken und Schulen in der Nachbarschaft, ist beste Versorgung gegeben. Zum unmittelbaren Umfeld gehört die Linzergasse mit zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Beste Infrastruktur, eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie kurze Distanzen in die Salzburger Altstadt zeichnen die Lage zudem aus.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Galerie